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下面附上一則新聞讓大家了解時事
幫新人紀錄求婚過程 影片一點開...全是爺爺在自拍 : 真是最甜蜜的失誤！對於新人來說，在向另一半求婚的那一刻，總是希望能將全程拍攝下來留作紀念，但美國卻有一名71歲的爺爺在替新人紀錄下這重要的時刻時，卻沒發現手機當時是自拍模式，最後整段影片只錄到爺爺露出酒窩的笑臉畫面，相當逗趣。 更多 TVBS 報導 更多新聞報導 目睹女兒%%% 老爸下秒反應超展開 -------------------------------------- Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去—–>https://goo.gl/iy5TCA
此時，求婚行動正式展開，只不過手上拿著錄影機的哈特並未發現當時鏡頭正處在自拍模式，哈特在不知情的情況下，把自己和周圍的人看求婚時的反應全都捕捉下來，而哈特露出酒窩燦笑的表情，讓不少網友驚呼哈特的反應實在太可愛，直到旁人大喊「你在拍什麼？你知不知道你這樣是在拍你的臉」，哈特此時才驚覺自己是在自拍，最後露出一陣尷尬的笑容。
事後哈特受訪時表示，雖然他沒拍到求婚片段，但他卻見證了這美麗的一刻，哈特表示自己很開心能看到這對新人結婚，也希望能找到這對新人，將當時的求婚影片與自拍結合，從兩個不同角度去看這段求婚橋段。
【看不到影片請點這】
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台灣資金外流 餘屋過多怎麼辦？ 建商高層提出一個解方 : 餘屋過多衝擊台灣房市，有建商提出解方。圖為示意圖。（圖片來源／信傳媒資料照） 房地產春燕來了？根據商仲業者統計，今年第二季不動產交易量創下2003年以來同期新高，達新台幣779億元之多，其中，土地交易金額為446億元，年增173％，主要是本土建商大舉購地所致。不過，有本土建商直言：「如果撇開一些公部門釋出的標案，我不覺得有那麼樂觀啦，具體來講，有一些人在海外賺到錢了，當然可能回國來買地，不過整體上來講，我知道大部分的人應該都是比較保守啦。」
世邦魏理仕（CBRE）3日發布2018年第二季不動產市場概況，包含商用不動產、土地交易在內的總交易金額來到779億元，創下2003年該公司開始統計以來同季最高水準，年增幅度更高達165％；其中，又以台北市的大內科區域最熱絡，季內廠辦投資金額有246億元之多，占第二季全台商用不動產總交易的74％。
根據統計顯示，在2018年第二季不動產總交易金額的779億元當中，商用不動產交易金額為333億元，土地交易金額為446億元，分別較去年同期大增154％及173％，已是近6年以來少見的榮景。其中，土地市場主要是本土建商大舉購入千坪以上大面積土地，而商用不動產市場則有台塑集團購置內湖「台北企業總部園區」一案，貢獻了單季56％的商用不動產成交金額。
資金外流、餘屋過多兩大問題，建商提出解方
對於第二季本土建商大舉獵地一事，有建商高層私下向《信傳媒》透露，其實業界普遍對房市悲觀，「一二季看起來數字是如此，可是……如果撇開一些公部門釋出的標案，我不覺得有那麼樂觀啦。具體來講，有一些人在海外賺到錢了，當然可能回國來買地，不過整體上來講，我知道大部分的人應該都是比較保守啦。」
「因為餘屋量還太多，美國現在已經在升息，我們都在看台灣會不會跟進，加上年底又有選舉嘛，所以……其實……方方面面都沒有太多利多。」建商高層認為，台灣餘屋過多問題困擾房市已久，近期美元走強，跑去海外投資的壽產險也都面臨匯損，如果政府有心，其實可以一次解決台灣這兩大問題。
建商高層進一步指出，政府一直想推社會住宅、青年住宅，但如果今天要用政府現成的土地，除了得花一大筆錢，也必須公開招標，其實政策可以更靈活一點，「你也知道，現在政府和商人的關係並不好，這種BOT案根本不會有人要做。所以，比較合理的做法，應該是讓壽產險的資金回流，因為他們投資在不動產的部位是滿高的，只是過去台灣的投報率不高才跑去國外。」
「政府如果願意做莊，應該是設法讓壽產險把錢拿回國內。政府也不要用自己的地去蓋社會住宅、青年住宅了，而是鼓勵壽產險去買台灣現成的餘屋，然後政府跟他們租，讓投報率達到金管會要求的2.345％門檻，再由政府便宜一點轉租給民眾，這樣一來，或許收支沒辦法平衡，但就是在照顧民眾，絕對比政府自己投錢蓋或招標更可行。」建商高層說。
2018年第二季商用不動產交易金額創六年新高。（製表／郭怡君）
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